“女主睡的床是我的”,谁造成的侵权?
  来源:黑龙江日报客户端  作者:综合
2020-07-22 17:13:57

在浙江杭州工作生活的林女士,5年前在老家买了一栋豪华别墅,后来一直没回去住过。去年,林女士突然在一部热门电视剧上看到,自家别墅成了剧中女主的家,剧中人在别墅里吃饭睡觉,摔摔打打。这离奇的一幕,让林女士又惊又气。随后,林女士找负责别墅管理的物业沟通,然而无果。她只好将别墅物业、电视剧出品方、播放平台等一并告上法院,要求赔偿道歉,影视剧下架。可没想到,在第一次庭审中,又遇到一记惊雷:在她家别墅拍摄电视剧的还不止一家。看来,有人不止一次用她的别墅“营业”。   

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 光明网:黑色幽默背后是恶意侵权

按照我国《刑法》规定,“非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役”。这显然不是有网友调侃的“有钱人的烦恼”那么简单,而是性质恶劣的刑事案件。对此,一些涉事单位不能一副无所谓的样子。

值得一提的是,从法院审理信息来看,目前该事件涉及多方,各方也是公说公有理,婆说婆有理。那么,究竟是哪家物业公司将钥匙交给剧组,开发商又在其中扮演什么角色,影视公司是否知情等等,这些都必须被一一厘清。

如果影视公司不知道所用别墅是私人房产,而只当是“开放商应允的样板房”,那么显然,因为这件事而导致电视剧不能正常播放,他们也是该事件受害者。当然,如果明明知道是私人房产还故意占用,那恐怕就涉嫌连带责任了。

违法犯罪的事情,虽然以黑色幽默的方式呈现,但绝不能当儿戏。一经查实,无论是物业还是开放商,还是涉及到的其他责任主体,都要严厉处罚,以儆效尤。

(樊成) 

澎湃新闻:利用闲置别墅拍影视剧,考虑过别人的财产权吗?

无论根据《物权法》还是即将于2021年1月1日起施行的《民法典》,房屋所有人都对自己的房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。而且这是绝对性的、排他的权利,即权利主体之外的任何人,在未经权利人许可的情况下,都负有不得侵犯该权利的绝对义务。

而此事件的关键是,物业和开发商可能未尽到妥善管理义务,甚至涉嫌监守自盗。根据报道,一边是业主缴纳了物业费,而另一边则是剧组向物业缴纳了场地使用费。那么,有没有可能是物业管理部门利用业主长时间不居住、使用别墅的机会,将别墅出租给他人使用?

如果此事属实,物业的行为严重悖逆了职业道德和职业伦理,甚至涉嫌构成治安违法乃至犯罪。特别是,物业本来应该妥善管理好业主的财产,防止其财产被侵害。

无论别墅闲置到何时,也是业主的合法财产,谁也不能擅自“废物利用”。对此,物业方理当主动站出来承认错误,积极赔偿损失,争取获得业主的谅解。而有关部门有必要调查涉案人员是否构成治安违法,让敢于视业主财产为无物的责任人付出代价。

(史奉楚)

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